UDN房市情報: 天母富邦11戶豪宅標售 二戶成交

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天母富邦11戶豪宅標售 二戶成交 Jul 19th 2013, 01:51 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 台北市「天母富邦大樓」共計11戶豪宅昨（18）日公開標售，每戶底價約8,000萬元，共有二戶標出，一戶以底價得標，一戶高出底價8萬元，多是自住型客層出手。 天母富邦大樓位於天母西路與石牌路口，為富邦一號不動產投資信託基金釋出標售，屋齡10年，共11戶，每戶約92坪，底價約7,700萬到8,100萬元，換算單價每坪約74萬到79萬元，雖然吸引30餘組看屋，有10餘組領取標單，但昨天僅二組出手。 分別是八樓孫姓人士以底價7,980萬元得標，以及九樓由英屬維京群島商豪隆有限公司台灣分公司以高於底價8萬元的7,948萬元得標。 未來該案不會調整底價，若有人出價，將再擇期標售。負責標售的戴德梁行總經理顏炳立表示，該案是10年前設計的產品，252坪的基地也不夠大，造成8,000萬元左右的總價帶有點尷尬，若坪數大些、總價上億元，或分二戶、每戶4,000萬元，會更符合當地買方需求。 近年來天母不少新推案房價均站上每坪百萬元，但熱銷商品多呈坪數大小兩極化趨勢，且自住逐漸取代投資需求。

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