UDN房市情報: 大安公園首排 房價暴漲

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大安公園首排 房價暴漲 Sep 16th 2013, 18:41 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 台北市大安公園首排近30年只推過九件建案，總供給戶數不過400戶，由於供給量稀少，30年來房價至少漲了20倍。 寶舖建設即擁有二筆首排的小型土地，其中即將推案的「水樹之間」，基地僅46坪，訴求不用上億元，就可擁大安公園首排景觀，房價上看每坪200萬元。 寶舖建設已完工的「大安元首」，三年前預售時不過每坪80萬至90萬元。同樣具有大安森林公園第一排基地優勢的「水樹之間」，現在開價每坪190萬至250萬元，三年內漲了一倍以上，在大安公園四周清一色動輒2億元起跳的豪宅市場，以較低的總價，創造另一個市場。 根據內政部實價揭露資料，全台十大豪宅，房價最低從每坪165萬元起，其中就有「勤美璞真」、「國美森美館」二件位於大安森林公園第一排，而近期可望揭露實價的「頂高麗景」、「敦峰」，近年極少交易的「幕府十六」，以及目前興建中的元利「聯勤信義」，都將成為該區房價指標。

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