UDN房市情報: 永慶整合租屋平台 免費服務

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永慶整合租屋平台 免費服務 Sep 16th 2013, 18:39 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 永慶房產總經理廖本勝（左二）宣布推出免費租屋平台，響應台北市政府活化閒置房屋政策，獲得市長郝龍斌（左三）、副市長張金鶚（左四）支持。 永慶／提供 台北市副市長張金鶚日前提出活化閒置房屋，提供給民眾租屋，永慶房產集團率先響應市府「租者有其屋」政策，整合租屋平台，並提出「免服務費」、「免費諮詢」、「免費刊登」等十大免費租屋服務，募集萬名友善房東，希望在年底協前助千筆租屋案件成交。 台北市長郝龍斌與副市長張金鶚都出席該項活動，張金鶚表示，將積極推動各項住宅政策，房價高漲，愈來愈多民眾買不起，只能暫時租屋，加上外來工作者、學生族群等，台北市租屋需求龐大。 根據《不動產經紀業管理條例》規定，經營仲介業務者服務費，應依實際成交價金或租金，按內政部規定總計不得超過1.5個月租金報酬的標準計收。一般而言，房仲收取房東一個月、房客0.5個月的租金做為報酬，雖然不少業者不收服務費或削價競爭，但租屋族加計押金和入住裝修等，租屋成本不低。 永慶調查顯示，要增加房東出租意願，有高達七成房東認為，有免費的刊登管道最重要；逾六成認為，若「租給有穩定工作的優質租客」，更能增加意願。而有55.2%房客為省房租，接受位置偏遠、屋況老舊的物件；約26%的房客花一個半月以上時間找到理想租處。近六成租屋族認為，能找的租屋物件或資訊太少，35.7%則煩惱有限定租客性別、經濟能力等條件。 永慶提供免服務費、免費諮詢、免費刊登等「十大免費」住宅租賃平台服務，並有上傳出租物件、周周抽萬元，成交回報再送千元活動。 好房網營運長徐賢淑表示，好房快租app每天吸引近2萬人次，顯示租屋市場熱絡。好房網或好房快租是站在消費者的立場，免費服務房東、房客。

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