UDN房市情報: 大陸房企龍頭 萬科上半年淨利增25%

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

大陸房企龍頭 萬科上半年淨利增25% Aug 7th 2012, 02:30 策略奏效 主打中小型商品房 因應大陸調控 業績長紅 全年表現會超越去年 股價看漲 【經濟日報／記者林昶宏／綜合報導】 圖／經濟日報提供 儘管大陸政府頻喊樓市調控不放鬆，選對市場策略的大陸房企口袋仍然賺飽飽。大陸龍頭房企萬科昨（6）日晚間公布上半年財報，營收和淨利都較去年同期成長，營收增長比例甚至逾半，萬科稱，下半年銷售額將超過上半年，全年業績更勝去年。 財報顯示，萬科上半年營收人民幣307.22億元（約新台幣1,442億元），比去年同期成長53.7%；淨利37.25億元（約新台幣174億元），年增25.09%。每股盈餘0.34元。 因應樓市調控，萬科主要策略以中小戶型普通商品房為主的產品結構，以因應購房者的需求，上半年144平方公尺以下的房型占總銷售比重高達89%。 上半年營收和淨利增長，顯示在大陸政府調控下，萬科的市場策略有效。 上半年萬科累計銷售面積602.5萬平方公尺，年增6.5%；銷售金額625.4億元，比去年同期下滑4.7%。 實際結算面積為263.8萬平方公尺，增長90.7%；結算收入為302.2億元，同比增長55.4%。 第一財經報導，萬科董事會秘書譚華傑表示，如果大陸房地產市場沒有太大的不利變化，隨著該公司9月後有更多新樓盤入市，尤其第4季推盤數量較大，下半年銷售情形將超過上半年，全年表現也會超越去年。 萬科A昨天收盤報8.76元，上漲0.69%。市場預期，上半年業績成長且前景看好，可望帶動萬科今天股價走揚。 除業績增長，萬科也保持穩健的財務狀況。截至6月底，萬科持有現金470.1億元，萬科未來將持續拿地。在衡量企業償債能力的淨負債率指標上，萬科保持良好水準，淨負債率比今年初的23.8%下滑至22.8%。 萬科總裁郁亮表示，大陸樓市調控促使住宅回歸基本的居住屬性，企業需要順應政策導向和行業變化趨勢，萬科將堅持自住需求的產品定位，堅持為普通人蓋好房子、蓋有人住的房子的產品服務理念，在提高產品性能的基礎上，繼續探索和加強服務配套，提高客戶居住感受。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions