2012年9月18日 星期二

UDN房市情報: 偉聯中壢土地 10.29億元賣出

UDN房市情報
udn房市情報:提供國內房市最新資訊,含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等,讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com
偉聯中壢土地 10.29億元賣出
Sep 18th 2012, 06:23

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
偉聯中壢工業區土地及廠房今以10.29億出售。圖/仲量聯行提供
市場注目的偉聯科技中壢工業區7798坪土地標售案,今天以議價方式順利脫標,得標者為中壢客運,脫標價為10.29億,較底價9.5億元,溢價8.3%,每坪約13萬元。

工業區土地原本乏人問津,但隨著兩岸關係升溫、投保協議簽定,近期快速翻紅,仲量聯行副總吳瑤華表示,美國聯準會宣布QE3之後,投資人對商用不動產、工業地產等收益型不動產興趣大增。

吳瑤華表示,偉聯科技名下中壢工業區土地公告出售之後,即有多達十多組投資者有意競標,不過,近日投資者洽詢相關銀行土地貸款,發現央行為防堵熱錢,對土地貸款嚴格限制,讓不少投資人打退堂鼓,標售變得很辛苦。

偉聯中壢土地原訂今天上午公開競標,但因中壢客運提前提出議價要求,且出價高於底價,偉聯同意議價出售,最後以10.29億元成交。

商用不動產自下周起進入新一波標售高峰,包括微風廣場後方停車場土地、太子汽車敦南大樓以及多筆大型工業區廠房、土地,包括歌林位於三重科技大樓廠房部分樓層、華亞科技園區內整棟廠房等,目前為止市場反應都相當熱烈,不過央行態度仍扮演重要關鍵。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

沒有留言:

張貼留言