【經濟日報╱陳美玲】
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區域介紹：旅館林立、觀光客密集的中山北路晶華商圈、南京西路商圈近期各類中小型精品旅館紛紛進行改裝、拉皮，再加上打造中山北路精品街成為「台灣表參道」的計畫，短短1年內，商圈店面租金最高攀升五成，漲勢驚人。周邊原本老舊的建築也因為商業價值提高，南京西路商圈附近的髮廊、餐飲業也循此模式，利用品牌、通路、商圈的加乘效果，前進巷內各大小店面，產生另種別具風味特色商圈。
推薦理由：永慶房屋店面事業部鄭朝鶴經理表示，晶華、南京西路商圈具有陸客題材，加上3,000萬至2億元的「中總價帶」，是進可攻退可守的潛力商圈，及捷運松山線即將通車、雙捷運效益下，成為市場詢問度最高和廠商進駐率高商圈。商圈周邊店面投報率達2.3％以上，是目前最具潛力的商圈。
區域現況：中山區的南京西路商圈及中山晶華商圈，多為百貨精品聚集，鄭朝鶴認為，尤其是中山晶華商圈周遭精品百貨林立、大型國際觀光旅館像是晶華、老爺等星級酒店進駐，還有捷運松山線、淡水線運通過優勢，為一線商圈。
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