UDN房市情報: 林口土地 溢價29%標脫

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林口土地 溢價29%標脫 Sep 21st 2012, 17:33 【經濟日報╱記者邱馨儀／台北報導】 新北市政府地政局昨（21）日公開標售林口產業專用區，由聯意製作（TVBS）得標，得標金額16.02 億元，溢價率29.57%，換算土地每坪單價37.22萬元。房仲業認為，該區已成為影視文創產業重鎮，對當地房價將有助益。 台灣房屋指出，未來聯意與民視相繼在林口建設影視文創產業，可望結合商業發展、對當地休閒娛樂發展有助益，並將帶動當地住宅的市場行情。 新北市標售林口產業專用區土地，希望藉由打造新北影視城，引進影視文化產業進駐，帶動當地區域發展。該標上周已進行資格審查，確定由三立、聯意製作兩家進入第2輪競爭，最後由聯意製作得標，得標金額高達16.02億元，溢價率高達29.57%，換算土地每坪單價37.22萬元。 台灣房屋市場經理劉志雄表示，這筆土地並非住宅用地，聯意以16.02 億元得標，第2標13.48億元，得標行情與市場預期相當。這是林口產業專用區第1筆標售土地，民視也在產業專區取得土地，但是以租賃方式取得，並無法評估當地土地的漲跌。 劉志雄指出，日本富士電視台在1997年時，將總部由新宿遷往台場，其別緻的造型，成為一個著名的觀光景點，更帶動周邊發展，可見如果能將影視文創產業與商業開發結合，對於當地的娛樂休閒發展是有助益的。 此次標售力行段69地號，鄰近民視數位媒體總部基地旁，位於文化一路二段及信義路交叉處，基地方正約4,304坪。

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