UDN房市情報: 豪宅貸款「口頭管制」 9月幾乎掛零

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豪宅貸款「口頭管制」 9月幾乎掛零 Sep 28th 2012, 02:37 【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】 由於房貸額度近滿水位，土地銀行和合庫銀等大型銀行最近針對豪宅祭出「口頭管制」措施，「口頭」通知營業單位，保守承做豪宅貸款。 在豪宅貸款成數和利率方面，目前貸款成數已自6成降至5成，貸款利率全面由2.8%起跳；在各銀行緊縮豪宅貸款後，9月分豪宅貸款幾乎掛零。 土銀指出，因房貸額度幾近滿檔，而豪宅貸款金額又動輒數千萬元、「很占額度」，為避免房貸破表，土銀已經口頭通知營業單位，「慎選」豪宅貸款案件。 土銀解釋，由於可供承做房貸額度有限，該行必須空出部分額度承做首次購屋及青年安心成家等政策房貸專案，因而對豪宅貸款採取「口頭管制」措施。 豪宅指的是，雙北市區域內價值8000萬元以上，非雙北地區價值5000萬元以上的高價住宅，央行統計，7、8月分豪宅貸款件數分別為34 戶和49戶，大部分貸款案落在台北市，且以民營銀行承做居多。

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