UDN房市情報: 房仲：中古屋也回溫 旺季小旺

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房仲：中古屋也回溫 旺季小旺 Oct 1st 2012, 01:14 窮人最怕面對現實，最喜歡沉醉在自己編織出來的夢幻世界，讓我用事實打破你的夢幻吧! 真可憐，年紀也不小了，還沒有一個自己的房子，不是能力有問題，就是眼光有問題(老講會跌，但跌在哪?反而是持續創新高!!) 北市房價所得比持續下降，這不代表購屋負擔變輕，買得起的人越來越多? (不到1年，下降了約10%!) http://money.udn.com/house/storypage.jsp? f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=271617 與1989年以及2007~2009年，台北市房價所得比高達17~18，現在才不到14，很輕鬆了啦! 依據永慶房屋，住宅成交行情來看，8月份台北市平均成交價再創歷史新高價，新北市也同樣再創歷史新高價! http://www.housefun.com.tw/market-trend/ 雙北市Q3房價續創歷史新高 http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=986:whats-new&id=39555:q3 台北市7月總移轉棟數 13個月以來最大量 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7266687.shtml 別忘了，8月是鬼月，8月移轉棟數比2~3月的2300棟到2400棟還多不少，已經很嚇人!有幾個人願意急急忙忙地在8月過戶，開始繳房貸，卻不敢搬入?實價登錄其實影響不大的! 台北市地政局不動產登記統計查詢(請注意看：登記項目本來就區分成第一次登記(預售新成屋交屋)與買賣登記(中古屋買賣)) http://www.land.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=12066&CtNode=2608&mp=111001 等阿等，等到越漲越高 窮人最愛買的低價區(如汐止)，近幾個月交易量根本是噴出才能形容，價錢也都明顯翻漲了! 等阿等，從買得起，變成買不起 怪誰呢? 很怪，政府各級官員，每隔一陣子就要跳出來宣示不打房，偏偏大家就喜歡說政府打房? 然後又怪政府假打房? 好笑不好笑?! 彭淮南︰升息無關打房 http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jun/25/today-e1-2.htm 奢侈稅三讀通過　馬英九：無關打房 http://www.nownews.com/2011/04/16/11490-2705237.htm 吳敦義：只打小三、不打正房 http://www.nownews.com/2011/07/01/91-2724364.htm 內政部長李鴻源：不打房 不盲目蓋平價宅 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=256670&pno=2 內政部長李鴻源：目前沒實價課稅規劃 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=269634 財政部長張盛和：房產實價課稅 時機未到 http://money.udn.com/mag/report/storypage.jsp?f_ART_ID=270524 財政部長張盛和：奢侈稅有條件退場 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7298580.shtml

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