UDN房市情報: 投資商圈金店面／高雄鳳山 投報率逾4%

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投資商圈金店面／高雄鳳山 投報率逾4% Sep 28th 2012, 18:06 【經濟日報╱林政鋒】 圖／經濟日報提供 區域介紹：鳳山文山特區有澄清湖為腹地，是高雄往來屏東的要衝之地，附近赤山重劃區近年發展快速，新的都會型態成熟，搭配良好的生活品質與公共設施，造成店面火紅。 推薦理由：文山特區相較於高雄其他舊部落，因道路退縮的關係，讓店面門面更為漂亮，每間店面因為大面寬的關係，都能自成一格，不只是在地業者願意進入，更吸引了全國各大知名品牌進駐，儼然形成新的高級商圈，也讓不少有錢人願意遷入，讓整個文山特區集客力強之外，投資報酬率也很有保障。 區域現況：雖然店面投資門檻不低，但租到大品牌的店面每個月至少有10至12萬元的租金收益，換算下來投資報酬率超過4%，租客又穩定，讓許多包租公對於這個區域的店面指名度極高，也讓文山特區成為新的高雄店面熱點，並預期雖然區域發展好，但店面釋出將會越來越少，因為不少資金不斷的在尋找優質投資標的，像這類具有保值性與高投報的產品，將會在未來更為熱門。

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