UDN房市情報: 看房市928檔 業者不同調

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看房市928檔 業者不同調 Sep 25th 2012, 02:20 【經濟日報／記者陳美玲、柯玥寧／台北報導】 房市928檔期開打，業者看房市出現不同調。繼多家營建及代銷業看好928檔期銷量後，天時地利不動產顧問總經理張欣民昨（24）日語出驚人指出，預料928檔期北部出現買盤觀望，僅有中南部有補漲效應。 張欣民認為，雖然市場有QE3，不過威力不如過去，因為熱錢、新台幣升值效應在央行把關下受到壓抑，「QE3只是為業者力拱房市的話術」，他認為928檔期表現將是「價平量縮」。各大案場來人組數增加，是因為第2、3季受抑制買氣出籠，今最後一波928檔期業者多奮力一搏，業者現在如「走夜路吹口哨來壯膽」。 對於張欣民看法，龍頭建商及代銷昨天仍持不同看法。甲山林表示，今年928整體買氣優於去年，北部表現「量增價平」，未出現觀望氣氛。甲山林副總經理徐永仁表示，928北部看屋人潮、成交狀況本月都優於8月，成交價平穩，北部房市是「量增價平」，南部則是「量平價漲」。

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