UDN房市情報: 2+1房小宅夯 網路點閱增6成

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2+1房小宅夯 網路點閱增6成 Sep 28th 2012, 07:16 「一家三口」變主流 20~30坪小宅最吸睛 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 主計處統計顯示，國內家庭已從「一家四口」減為「一家三口」，此一趨勢帶動小宅需求快速成長，以今年來說，各都會區的2+1房、20~30坪產品，今年網路點閱量大都成長6成以上。 永慶房仲網今天公布各類住宅8月網路看屋情況，7大都會區，包括五都、桃園及新竹地區，2+1房、20~30坪的小宅，都是目前最吸睛的產品，8月點閱次數和來1月比較，除台中增加5成多，其他地區都有6成以上成長，遠高過其他房型。 在雙北市方面，台北市的2+1房、20~30坪產品，今年8月較1月點閱次數即大增67%、61%；新北市小宅需求更旺盛，今年1月至今點閱量大增7成以上。 不只是北部都會區如此，台中市、台南市、高雄市的小宅需求增加也都很明顯，台南市成長最驚人，當地2+1房產品的點閱量，今年以來翻倍成長，達137%，20~30坪產品增加也達86%，是全台小宅需求增加最快的地區。 永慶房產集團協理高翠屏分析，從北到南掀起一股小宅風，主要和家庭結構改變有關，根據主計處最新人口普查，國內家庭人數這10年已從平均4人降為3人，家庭人口減少，住家不再需要正規的「三房兩廳」，而房價持續攀升，民眾所得未成長，更促使大家購屋趨向夠用就好，小宅因此興起。 房仲業表示，2+1房是兩間正常房，加上一間小房，坪數多在25~30坪上下，比正常3房，大約少了5~10坪，總價因此降低不少，除台北市20~30坪產品開價1800萬元，新北市900萬元左右外，其他都在500萬元上下，台南則只要300多萬元就可以買到。

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