UDN房市情報: 雙捷運宅夯 古亭站2年漲15％

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

雙捷運宅夯 古亭站2年漲15％ Apr 19th 2013, 21:29 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 台北捷運四通八達，雙捷運宅行情大好，信義、松山線雖然還沒有開通，交會處的松江南京站附近房價搶先喊漲，1年來漲了近1成。 記者屠惠剛／攝影 台北市捷運路線四通八達，雙捷運交會處享有兩條捷運的交通優勢，房價漲幅也大於一般捷運宅，房仲業者統計，捷運古亭、忠孝新生站都有雙捷運優勢，2年來房屋開價漲幅為15.1%、5.5%，信義、松山線也即將開通，松江南京站已漲9.8%，成了最受矚目的新興雙捷運站。 永慶房產集團統計，年底即將完工的信義線沿線將有中正紀念堂、東門站、大安站三個雙捷運交會站，其中大安站連接內湖、信義兩條捷運線，且位於信義路、復興南北路精華地段，到東區只需10分鐘車程，1年來房價從92.2萬元漲到100.7萬元，漲幅高達9.2%，是目前房價開價漲幅最高的雙捷運站；而東門、中正紀念堂1年來房價開價漲幅也分別為5.8%、8.3%。 永慶房產集團網服部協理高翠屏表示，中正紀念堂站銜接信義、淡水與松山線，是三條捷運線交匯的交通樞紐，房價從去年的每坪71.2萬元漲到77.1萬元。 信義線與新莊線交會的東門站，附近是永康街商圈、東門市場，生活機能完善，周圍還有明星學區中正、金華國中，房屋開價從去年的每坪89.3萬元漲到94.5萬元，漲幅也高達5.8%。 預定明年底完工的松山線沿線中山、松江南京、南京東路三個雙捷運站房價逐漸上揚。永慶房產集團統計，松山線三個捷運站中，漲幅最高的是松江南京站，1年來房價漲幅9.8%，南京東路與中山站也各有9.6%、6.5%的漲幅。 高翠屏表示，松山線三個捷運站周圍都有金融、辦公、百貨等商業區塊，是台北金融重鎮，而且中山站還有精品店林立的晶華商圈，是北市西區最具指標的商圈，即便松山線明年才會開通，房價上揚的力道仍強。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，信義、松山線沿線房價較高，購屋客層多以有地緣關係的自住族群為主，熱門交易路段多半設定為捷運預定站步行10分鐘內的區塊，口袋深的置產族因為看準捷運通車後房價保值效益，才會搶著在開通前購屋，導致房屋已有一波漲幅。 圖／聯合報提供

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions