UDN房市情報: 商辦當豪宅賣 8家二次施工 罰

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商辦當豪宅賣 8家二次施工 罰 Apr 26th 2013, 01:37 【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】 北市內湖五期重劃區商辦大樓林立，卻有建商把「辦公場所」改為「豪宅」違法販售。北市府建築管理處日前清查該區14個建案，有8件違規二次施工，對建商各開罰30萬元。 為了擴大內科發展空間，北市府民國92年起，將內湖五期重劃區納入「大內科園區」開發，其中占地4.6公頃的東側工商綜合區、辦公服務區、工商展售服務區，僅限定零售商店與商辦進駐使用。 但近年來，隨完工建案愈來愈多，卻傳出不少建商、房仲業者悄悄將「商辦」當「豪宅」販售，甚至有業者加註學區說明。 建管處副總工程司邱英哲表示，以往對於這類案件，都是罰建物所有權人，但實際上，不少建商當「豪宅」賣，卻把責任轉嫁不知情消費者，並不公平。 邱英哲表示，為了避免商辦大樓當作私人住宅使用，規定廁所、機電設備應該設在「公共空間」，有些建商卻「二次施工」，偷偷打掉廁所隔間，好讓「住戶」有機會單獨使用。因此，日前針對「二次施工」進行清查。 此外，建物所有權人或管委會也可出示交屋時的點交資料，證明是建商違規二次施工，以免吃上罰單。 邱英哲表示，清查後，8件違規二次施工建案包括合康捷境、新潤峰哲、新潤悅峰、維多利亞嘉醴、興富發領袖、忠泰恆美、忠泰至美、遠雄藝朗，已依照建築法第77條，分別開罰30萬元，若不改善得連續處罰。 邱英哲強調，為遏止建商二次施工歪風，除了上網公告違規建商名單，還將提送都市設計審議委員會備案，違規建商日後送審的案件，都將嚴加審查列管；若有廣告不實，也將主動移送公平交易委員會查處。

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