UDN房市情報: 美消費支出攀升 房市硬挺

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美消費支出攀升 房市硬挺 Apr 30th 2013, 05:08 成屋待完成銷售創三年新高 復甦添動能 【經濟日報／編譯莊雅婷／綜合外電】 圖／經濟日報提供 美國3月消費者支出持續攀升，顯示經濟仍緩步擴張，但民眾儲蓄縮水可能抑制本季的消費力。3月成屋待完成銷售攀抵近三年來最高，為房市復甦再添新證。美國29日新公布的這兩個數字均優於預期。 商務部29日公布，3月消費者支出較前月增加0.2%，主因是勞務花費增加；市場原估變動不大。上月個人所得僅上揚0.2%，遠不及2月的1.1%和市場預估的0.4%，可能反映就業成長疲弱。經通膨調整後，3月消費者支出和個人所得都攀升0.3%。 3月儲蓄率持平在2.7%，第1季平均儲蓄率僅2.6%，為2007年第4季以來最低，反映美國民眾今年初靠減少儲蓄而非縮減開支的方式因應加稅。 上周五公布的第1季消費者支出激增3.2%。 IHS首席經濟學家貝拉維許說：「由於儲蓄減少，上季消費者支出強彈的力道可能難以為繼。」 這份報告顯示，上月經通膨調整的可支配個人所得增加0.3%，不如2月的0.7%。聯準會（Fed）評估通膨的主要指標、3月個人消費支出（PCE）物價指數年漲1%，增幅為2009年10月來最小；核心PCE也僅增1.1%。 成長低迷加上通膨跌至三年多來最低，可能促使聯準會（Fed）本周承諾繼續對金融市場注資。聯準會的通膨目標為2%。 全國不動產仲介協會（NAR）同日公布，3月成屋待完成銷售指數較前月上揚1.5%至105.7，增幅優於市場預估的1%，為2010年4月來最高水準；與去年同期相比躍升7%。2月指數則下修至104.1。 超低水準的利率和就業市場改善都推動房市擴張，房地產價格攀升也有利民眾求售住宅，紓解供應緊俏的情況。 NAR首席經濟學家勞倫斯．尹說：「最近幾個月簽購屋契約的狀況清淡，不是因為需求凍結，而是供應有限。」 NAR上周公布，3月待售成屋餘屋比前月增加1.6%至193萬棟，仍是2000年以來該月的最低水準。

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