UDN房市情報: 美房市雙星報喜 復甦升溫

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

美房市雙星報喜 復甦升溫 Apr 24th 2013, 03:40 2月房價指數上揚0.7% 3月新屋銷售增1.5% 穆迪看好買氣續旺 【經濟日報／編譯季晶晶／綜合外電】 圖／經濟日報提供 美國2月官方房價指數持續走高，主因是供給吃緊迫使買主競價；3月新屋銷售上揚，也使今年首季成為四年來表現最佳的一季，為房市持續復甦再添明證。 根據聯邦住宅金融管理局（FHFA）23日公布的報告，2月房價經季節因素調整後，比前月上漲0.7%。與去年同期相比，2月房價則攀升7.1%。這個表現符合彭博資訊訪調經濟學家的平均預測。FHFA表示，房價持續攀升是因為就業改善，加上借貸成本接近創紀錄低點，在待售房屋供給有限的情況下引燃需求。 房價上漲幅度最大地區是東南部，較前月上漲1.7%。但紐約州、新澤西州和賓州的房價則下跌0.6%。 2月房價指數是196.3，相當於2004年10月的水準，但仍比2007年4月的巔峰時期低13.6%。 隨著房價上揚，未償房貸高於房屋價值的屋主人數減少，這可能鼓勵他們出售房屋，另外買進新房產。 商務部同日公布，3月新屋銷售比前一個月增加1.5%，換算成年率為41.7萬戶，優於2月的41.1萬戶和市場預估的41.6 萬戶。中古屋匱乏鼓勵建商推新案，將持續刺激經濟，再加上低利環境和房價持續走高，為2013年房市買氣升溫奠定基礎。 穆迪分析公司（Moody's Analytics）經濟學家說：「房市將向上走。」以地區來看，3月全美四大地區有兩區銷售上揚，東北部和南部各成長20.6%和19.4%。西部和中西部則分別下滑20.9%和12.1%。 今年前三月，新屋銷售算成年率後平均達42.4萬戶，是2008年第3季以來最高。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions