【聯合晚報╱游智文】
| 萬芳醫院站 圖/報系資料照、記者陳俊吉、陳瑞源攝影 |
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萬芳醫院站 房價4字頭 ‧周邊有文山運動中心
‧生活機能佳,具補漲空間
文山區興隆路萬芳醫院站一帶目前房價在一坪40萬上下,比新北市貴不少,但很近市區,過個隧道就到敦南商圈,捷運也只要3、4站就到市中心,但是市中心房價都要5、60萬元一坪。
萬芳醫院一帶的生活機能很不錯,幾乎各類各式餐飲、服飾、家電連鎖店都在這商圈設有據點,文山區運動中心也在附近,國中小都有,還有知名的私校。當地雖沒有重大建設題材,但看好房價未來持續補漲。
政大周邊 房價4字頭
‧大學城生活圈
‧捷運政大站題材
| 政大周邊 圖/報系資料照、記者陳俊吉、陳瑞源攝影 |
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文山區政大周邊包括指南路、秀明路、新光路一帶也可考慮,當地是4字頭房價區,公寓還有3字頭,當地是典型的大學城生活圈,採買、餐飲都方便,政大校園還可以作為休閒運動,區域多數住宅都比市區安靜。
另外政大爭取並提供政大校門口指南路和萬壽路口的三角土地,作為捷運站,環狀線規劃增設政大站,再由政大站拉到木柵線的動物園站,對當地是一大利多。
東湖商圈 房價4字頭
‧明星學區
‧房價具補漲空間
| 東湖商圈 圖/報系資料照、記者陳俊吉、陳瑞源攝影 |
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台北市內湖區東湖商圈目前大樓房價在4字頭,公寓3字頭,也可以看看,當地有捷運、生活機能成熟,還有明湖國小、國中明星學區,當地沒有重大建設,但內湖市區房價及南軟園區房價都已來到5、60萬元,東湖屬「房價凹陷區」,具補漲空間。
青年公園 房價3字頭
‧低房價
‧有公園
‧具萬大線題材
| 青年公園 圖/報系資料照、記者陳俊吉、陳瑞源攝影 |
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預算如果真的很有限,那麼建議優先考慮萬華區青年公園,當地國宅社區目前房價多還在3字頭,是北市最便宜的房價區之一,當地有學校、有大型公園、游泳池、夜市,生活步調蠻悠閒的,當地的題材是目前正興建中的捷運萬大線,在東園街、萬大路口設有東園站,萬大線預計在2018年通車。
製表:游智文 資料來源:永慶房仲集團 ■聯合晚報
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