UDN房市情報: 台中／親家T-Power投報率高 北客愛

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台中／親家T-Power投報率高 北客愛 Sep 7th 2012, 20:39 【聯合報╱記者莊亞築／台中報導】 親家建設跨足商辦市場，近期推預售新案T-Power，購屋者多為北客。 記者莊亞築／攝影 親家建設欲轉型經營商用不動產，繼「親家T3」熱銷後，近期在七期再推預售新案「T-Power市政廣場」，基地緊鄰新光三越、大遠百，地段絕佳，甫開案就售出3成，一半以上都是北客，第三棟預售商辦也在規劃中。 「T-Power市政廣場」代銷業者、老鷹機構董事長唐廷照指出，客戶來看屋時，著眼於該處地段佳且規劃完善，很快下定，還有台商一次購入整層樓，總價2億元以上，包括貿易、船務、輪胎等產業，未來都將進駐。 唐廷照分析，台北商辦競爭激烈，投報率低，反觀台中商辦，有縣市合併升格利多，地段好且售價便宜，未來出租投報率可達4至5%。 親家建設總經理張鈞豪表示，親家3年前推出的商辦「T3市政國際中心」試水溫，反應不錯，未來有意轉型經營商用不動產，除T-Power 外，2個月前斥資5.5億元購入的國泰商業大樓，計畫年底前重新裝修，明年底以「親家商業大樓」重新招商，只租不賣。 「T-Power市政廣場」規劃28層樓、60至600坪商辦，每坪開價48至58萬，1樓退縮29米，營造開放式休閒空間，大廳挑高10米、採飯店式交誼廳設計，內部用紅色系裝潢，呈現精品商辦風格，3樓還有紓壓中心、20坪的電腦高球練習室，基地位置在市政北七路、惠民路，電話04-22541777。

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