UDN房市情報: 興富發南下推案…高雄房價要刷新？

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興富發南下推案…高雄房價要刷新？ Sep 3rd 2012, 07:02 【聯合晚報╱記者游智文╱高雄報導】 在北部房市價格漲勢趨疲之際，大型建商開始轉向南台灣拉抬房價。但因全球景氣不明，熱炒高雄市都會精華區美術館附近的房價是否能有共鳴，仍有待市場回應。 興富發今天在高雄舉行記者會，市場人士以興富發購入高雄美術館土地的成本及建造的價格粗算，當地新推成屋價格可能得要有一坪40萬元相對高價，建商才有利潤可言。興富發董事長鄭欽天強調，高雄營建成本比北部一坪便宜2萬，目前高雄可看到海的、或面公園的住宅，一坪可賣到50萬元，他所買的土地是合理價格，並沒有買貴。 目前高雄美術館附近每坪最高價格為陳水扁之子陳致中在高雄美術館附近居住的大樓，一坪約30多萬元。 鄭欽天今年1、2月在農曆年前「尾牙」場合上一度喊出台北市房價將回跌15~20%。上午他表示台北市想換房子的人很多，台北市要找到土地也很難，房價要降需要一些時間。 被問到是否因看壞台北房市，鄭欽天表示，台北房價從亞洲來看，仍不算高，未來仍具潛力，目前也仍是興富發推案最多的地方，不過他看到台北豪宅價格已經太高的現況。

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