UDN房市情報: 不動產授信比 年底將再檢查

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不動產授信比 年底將再檢查 Sep 14th 2012, 04:26 【經濟日報／記者李淑慧／台北報導】 金管會上月發函給16家不動產放款集中度過高的銀行，要求限期改善及增提呆帳準備金。據了解，16家銀行在金管會要求下，8月底已提存十多億元準備金，若年底比率仍未下降，還要再提。 銀行業者說，金管會控管不動產放款額度，幾家大型同業已開始緊縮不動產相關放款。除非老客戶還錢，否則新客戶想來借錢都只能婉拒，對不動產業者的資金調度，或多或少會有影響。 金管會此次要求銀行增提呆帳準備，主要是針對6月底的不動產放款餘額，原本提列比重是0.5%，金管會將視銀行超限的情況，要求提高比重，最高必須提到0.8%。 銀行業者估計，提列不動產放款的備抵呆帳，一般行庫須增提備抵呆帳約數千萬元，大型行庫增提金額會高達數億元。 相關官員指出，各銀行都已經提改善計畫進來，年底前還會再看一次，銀行業者是否按照計畫降低對不動產的授信比重，會依據年底數據，要求銀行業者再提準備。

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