UDN房市情報: 依山傍水 雙北「涼爽屋」夏日熱銷

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依山傍水 雙北「涼爽屋」夏日熱銷 Sep 11th 2012, 02:59 北市政大附中學區最受歡迎 新北市汐止「伯爵山莊」、淡水、八里也是熱門搜尋區域 【聯合報／記者江碩涵／台北報導】 山區房屋充滿綠意，夏季網路搜尋點閱率成長。記者黃士航／攝影 今年北部山區沒有發生災難崩壞，吸引不少消費者往山區尋找房屋。根據房仲業者調查，8月網友以「涼爽屋」為主題搜尋的物件比上一季成長1.7倍，其中又以文山區政大附中最受歡迎，占全台北市搜尋占比1成以上。 永慶房產集團網服部協理高翠屏表示，不少看屋民眾夏天會指定尋找在山區房屋，尤其是台北市內湖、文山區靠近山區的房屋，7月網路搜尋點閱率比前月成長2個百分點。 除了山區清涼屋熱銷，靠近水岸的新北市八里、三芝、淡水也因同時擁有水岸、山景，加上房價僅市中心1/3價，也是熱門搜尋區域，網友搜尋點閱率分別成長20%、14.3%、11%。 圖／聯合報提供 新北市山區以「伯爵山莊」最受歡迎，1年來房價漲幅15.48%，每坪單價約23.3萬元，比汐止區平均單價24萬元略低3%。 高翠屏表示，近幾年汐止不再淹水，房價僅北市半價，不少民眾特地將北市房屋賣掉，搬到汐止山上涼爽的大別墅。 台北市文山區政大二期周圍的別墅，近來也是熱門的買屋區。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，政大附中成立後，吸引不少追逐明星學區的家長入住，加上附近重新規劃、新建案多，房價每坪約40.1萬元，1年來漲幅5.77%。 台北市內湖區大湖公園周圍也因為捷運內湖線開通後，外地入住率攀升。 江龍名表示，該區別墅住宅開發已久，房價每坪53.1萬元，1年來漲幅8.21%，比起內湖平均房價50.5萬元，還略高6.2%，是內湖區最多人指定居住的區段。

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