UDN房市情報: 神秘大亨宋良浩又出手 3.48億買公館店面

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神秘大亨宋良浩又出手 3.48億買公館店面 Apr 16th 2013, 06:58 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 每坪單價210.5萬 印尼紡織大亨宋良浩以3.48億元買下台北市公館商圈「NET」服飾共165坪的一、二樓店面。記者鄭超文／攝影 有「印尼紡織大王」的台商宋良浩又出手，繼買下永康街「高記」之後，旗下「新聯國際開發」日前又以3.48億元買下北市公館商圈「NET」服飾共165坪的1、2樓店面。市場人士估計，宋良浩過去3年多來至少已投入60億元購買國內商用不動產，堪稱目前國內不動產市場上個人超級大戶。 內政部今天公布新一批實價登錄資料，其中最受注目的是位於北市中正區羅斯福路4段的一間1、2樓店面，含2個車位，以總價3.48億元成交，是此次揭露總價最高的店面。而根據謄本資料顯示，這間店面是在今年1月2日，由台商宋良浩旗下「新聯國際開發」所購買，目前為NET服飾店。 此外，新北市七張站共構的環遊市也有一間40坪店面，以總價1.28億元成交，換算每坪320萬元，也創下新北市單價、總價新高。永慶房屋研展室經理黃舒衛表示，陸客觀光商機、貨幣戰爭隱憂所引起的房產置產熱是店面市場近期交易火熱主因，預料熱錢不退，店面還會高潮不斷。 圖／聯合晚報提供 市場人士指出，宋良浩是近幾年國內房市最大咖、但也最神秘的個人買家。他今年已81歲，原本在台灣從事紡織業，後來轉往新加坡、印尼發展，做得相當成功，單是工人就有3 、4萬人，也因此有「印尼紡織大王」稱號。 業者表示，宋良浩在印尼僑界有著很高知名度，但國內業者之前對他並不熟悉，一直到金融海嘯後，他把部份事業移回台灣，並成立「新聯國際開發」公司後，開始大手筆積極獵店、獵樓，市場才注意到這位神秘投資大亨。 據了解，宋良浩回台後的第一筆投資是在2009年以15億元買下重慶北路的原住民委員會所在的整棟大樓，後來又傳出他以4億元向翁姓民眾買下南京東路三段燦坤3C旗艦店，以及以2.2億元買下復興北路的一樓店面。 宋良浩投資上述物件都很低調，早先外界也不了解，直到2010年7、8月間，他以5.2億元重金買下永康街知名餐廳「高記」，消息傳出才引起市場注意，而相隔不到一個月，又傳出他以現金6~7億元買下北市「統一大飯店」。 到底宋良浩有多雄厚，各界說法紛紜，有人說他有數百億身家，也有人說上千億，但一般相信，這幾年他投入台灣不動產的資金至少60億元以上，上看80億；不過，他和外資或一般投資客不同，到目前為止，他都是「只進不出」，買來之後就出租收租，沒有轉賣賺差價。 圖／聯合晚報提供

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