UDN房市情報: 地上權地王 空總每坪挑戰600萬

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地上權地王 空總每坪挑戰600萬 Apr 3rd 2013, 19:37 【經濟日報╱記者陳美玲、黃啟菱／台北報導】 空軍總部計畫打造成台北城中城，華固建設總經理洪嘉昇指出，土地位置絕佳，只要釋出開發，必會吸引眾多開發商評估；房仲業認為，此處未來土地每坪單價有機會挑戰600萬元，將打破世貿二館紀錄，登地上權標案地王寶座。 資深建商直言，空總投資規模上千億元，中小型開發商恐怕不容易單獨吃下來，可能要策略聯盟，或是集團資源挹注，如國泰集團、富邦集團、潤泰集團等，因有金控或壽險的銀彈奧援，加上建設公司的開發能力，才有開發空總土地的能量。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這是北市少有的大面積精華土地，未來將帶動周邊區域發展，對周邊房價有拉抬效果。 仲介業者認為，若壽險業者出手，未來可能朝超星級旅館規劃，投資報酬率至少5%以上，預計此案正式對外釋出後，將吸引「大咖」壽險業者、開發商搶進。

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