【經濟日報／記者呂淑美／台北報導】
保險業不動產投資2.875%投資報酬率調降可望露出曙光。壽險公會正研擬有條件調降2.875%投報率，金管會保險局長曾玉瓊昨（10）日指出，「壽險公會趕快將資料送來，將視送來內容，考慮採取彈性處理。」
壽險公會理事長許舒博昨天表示，保險業不動產投資禁令，希望能在4月底解禁；至於有條件的調降不動產最低投資報酬率2.875%，待近日內部達成共識，即呈報保險局。
據了解，壽險公會與金管會達成的自律規範共識方向，包括法令適用時點，採招標與簽約日孰前為原則；最低報酬率計算方式，是以每月稅前租金除以會計科目上不動產帳面價值，再年化後的數值；大樓免租期以租約十分之一為限，最長不得超過一年等。
金管會在2012年11月中旬對保險業投資不動產祭出「七大控管措施」，其中，包括最低投報率不得低於2.875%，一口氣拉高3碼，引起壽險業嘩然。
之後，金管會再進一步下禁令，禁止壽險業者暫停投資國內不動產，到目前為止，壽險業者不動產投資已有進五個月陷入停擺，業者莫不引頸企盼政策能儘快解禁。
壽險業者說，壽險業是國內商用不動產主要買家，現在保險業幾乎不能投資不動產 ，很多不動產賣方也在等壽險業的限制令解禁，預料未來一旦解禁，不管是商用不動產或土地標售，將會如雨後春筍浮現。
對此，曾玉瓊指出，目前就等壽險公會趕快呈送最低投報率的彈性處理方案，再與自律規範一併考量，如果內容沒有問題，保險業很快就可以重新投資不動產。
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