UDN房市情報: 想哭！ 統計：買房變貴 坪數變少

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想哭！ 統計：買房變貴 坪數變少 Apr 12th 2013, 06:44 買氣回升，屋主姿態轉強，大台北、桃園縣房 價每坪貴了1.7到6.7萬元，但民眾購屋坪數卻減少1.1到2.4坪。 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 房地產市場感受到景氣回穩的春暖花開，但此市況反讓民眾購屋更辛苦。圖／聯合晚報提供 房地產市場感受到景氣回穩的春暖花開，但此市況反讓民眾購屋更辛苦。房仲業統計，由於第一季買氣回升，屋主姿態轉強，民眾在台北市、新北市、桃園縣買房子，每坪單價平均多付1.7到6.7萬元；總價多付了58到94萬元，但購屋坪數卻減少1.1到2.4坪。 簡單說，雖然打房措施不斷，但近來民眾買房有可能會花了更多的錢，卻買到更小的房子。 好房網調查今年Q1雙北、桃園民眾購屋支出情況，發現由於實價揭露後，房價並未明顯下修，而今年開春以來經濟又有回暖趨勢，許多民眾擔心愈等愈貴，紛紛出手，結果讓原本的買方市場出現變化，屋主態度轉硬，民眾購屋支出明顯提高。 圖／聯合晚報提供 以台北市來說，去年平均購屋總價為1867萬元，但今年Q1上升到1961萬元，增加94萬元；另以單價來看，去年購屋平均每坪單價為52.4萬元，今年Q1則提高59.1萬元，每坪也多付出了6.7萬元。而雖然預算提高近100萬元，平均買到的坪數卻從去年的35.6坪，降為33.2坪，減少了2.4坪。 今年第一季購屋人在新北市、桃園縣買房子，同樣的也都付出了更高的房價。新北市方面，今年Q1平均購屋單價為每坪29.6萬元，較去年高出3.4萬元，平均購屋總價986萬元，也較去年增加了70萬元，而購屋坪數則縮小1.7坪。 桃園方面，購屋人Q1平均每坪購買單價提高1.7萬元到13.4 萬元，平均購屋總價則增加58萬元到554萬元，購屋坪數也縮小1.1坪。 好房網分析，民眾縮小購屋坪數，除因購屋預算有限，被迫以空間換房價外，也可看出在房價走揚下，民眾購屋向「小宅」靠攏的趨勢，預料「小而美、低總價」產品今年將持續走紅。

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