UDN房市情報: 京城 再賣高美館特區700坪地

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京城 再賣高美館特區700坪地 Sep 3rd 2012, 18:59 【經濟日報╱記者黃啟菱、林政鋒／台北、高雄報導】 興富發上周砸下近57億元在高雄大舉獵地，引爆當地土地市況，高雄最大建商京城昨（3）日再宣布處分位於美術館特區的700坪土地，總價約8.41億元以上，換算每坪逾120萬元，據了解，買家為在地建商龍騰建設。 當地業者分析，興富發買的地是面美術館第1排，每坪土地因容積率換算，最多可蓋16坪房屋；昨日京城規劃賣出的土地則非第1排，位於馬卡道路與美術北五街口，每坪土地最多可蓋11坪房屋。 業者說，興富發買的土地，每建坪的土地成本約11萬元，而京城規劃出售的土地，每建坪成本則約14萬元，差距還算合理。 京城建設經理周敬恆表示，不含在興建中的基地5,000坪，目前公司土地庫存有1.11萬坪，扣除昨天決議處分的土地，京城建設尚有1.04萬坪土地庫存。京城建設昨天以漲停31.5元收盤，上漲2.05元。 周敬恆指出，昨天董事會決議處分該土地，目的為調節土地庫存，因這筆土地僅700餘坪，面積並不大。

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