【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
根據住展雜誌發布2013年預售屋行情，北台灣房價持平往上，尤其是新北市鶯歌、五股、淡水區，原本房價僅1字頭、2字頭，但因為首購買氣強，明年預售屋開價通通往上調整至2字頭、3字頭。
住展雜誌研發長倪子仁表示，大台北各區房價出現比價效應，新北市五股原本是工業區，附近中古屋開價僅10多萬元，新成屋20多萬元，但因為附近新莊、蘆洲重劃區比五股早發展，蘆洲房價已每坪38.8萬元，加上五股洲子洋重劃區重劃完畢，房市交易熱絡，五股預售屋行情明年站上3字頭。
新北市鶯歌也是房價被低估的區域。倪子仁表示，鶯歌今年第3季預售屋單價為每坪18.6萬元，是新北市唯一房價「1字頭」區域，然而樹林、三峽預售屋開價都要2字頭、3字頭，鶯歌的房價也跟著漲至2字頭行情。
淡水第3季平均房價為25.6萬元，淡水新市鎮的房屋單價則比淡水便宜2萬至5萬元，在市場上仍能看到每坪18萬元的新成屋，不過由於捷運輕軌的議題，加上淡海新市鎮推案量大、生活機能逐漸到位，明年開價也通通站上2字頭，大台北地區的預售屋，再也看不到1字頭行情。
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