UDN房市情報: 驚喜！ 美新屋開工4年來新高

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

驚喜！ 美新屋開工4年來新高 Nov 21st 2012, 04:10 10月成長3.6% 表現優於預期 房貸利率探底、房產價值滑落風險降低 可望支撐買氣 【經濟日報／編譯莊雅婷／綜合外電】 美國10月新屋開工意外攀抵4年多來新高，10月營建許可則小幅下滑，但兩者均優於市場預期。圖／美聯社 美國10月新屋開工意外攀抵4年多來新高，為房市持續改善新添佐證。10月營建許可則是小幅下滑。 商務部20日公布，10月新屋開工經季節因素調整後較9月成長3.6%，換算成年率為89.4萬戶，增幅創2008年7月以來最大；道瓊社訪調的經濟學家原估會降到83.3萬戶。和去年同期相比，新屋開工躍增41.9%。9月新屋開工則從原先公布的87.2萬戶下修到86.3萬戶。 報告指出，超級風暴珊蒂對新屋開工「影響很小」，因為僅有部分地區遭受襲擊，且發生時間在月底。 此外，衡量未來建案申請的10月營建許可比前月下滑2.6%，換算成年率為89萬戶，主因是多戶型住宅建案申請減少。市場原估會降到86萬戶。 房貸利率跌到谷底與房地產價值持續滑落的風險減少，都可望繼續支撐房市買氣，進而提振經濟。 聯準會（Fed）主席柏南克先前曾強調，房市必須加把勁才能帶動經濟復甦。 圖／經濟日報提供 紐約滙豐證券美國公司經濟學家萊恩‧王（譯音）說：「今年美國房市大幅好轉，明年房屋銷售能否持續復甦將備受市場關注。」 商務部指出，10月獨棟屋開工數比前月下滑0.2%，換算成年率為59.4萬戶，和去年同期相比則激增35.3%。2戶以上的多戶型住宅開工數則比上月躍增11.9%，達到年率30萬戶。 美國4大區中，西區新屋開工增加17.2%，中西區成長8.9%，但南區和東北區各下滑2.5%和6.5%。 本周一發布的數據顯示房住宅不動產市場有回春跡象。美國全國不動產仲介協會（NAR）公布，10月成屋銷售增2.1%至年率479萬戶，優於市場預期。 美國房屋營建協會（NAHB）同日公布，11月住宅營建商信心指數攀抵46，為6年多來最高水準。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions