【聯合報╱記者高詩琴、郭安家／台北報導】
台北市府表示，內政部的都市更新條例修正草案新版內容，可避免文林苑上演的爭議，如未拆除就預售、沒有經過司法程序政府代拆等，未來能夠保障都更案的穩定性。
士林王家拒遷戶王耀德表示，這次修法只是反映真實狀態，盼北市府更新處人員往後多花心思為居民著想。
不過文林苑案業者樂揚建設業務部經理戴昇益說，未來勢必會增加建商的投資及時間成本。更何況，都更案中有不少「都更蟑螂」，這些不肖人士可能不是居住在當地，取得所有權後參與都更，接著進一步向建商要求大筆利益，政府修法之餘，也應該建立機制防堵。
台北市府都市發展局總工程司張溫德表示，內政部的都更條例修正草案新版內容與北市建議的修正版本差異不大，但中央更細膩，如依據不同地區或不同申請對象，訂出不同的同意門檻。
張溫德表示，都更處常需舉行公辦協調會，建商、不同意戶「兩面不討好」，市府提議希望能有第三方官方組織協調。可惜的是，內政部認為很難定義與規範「非官方組織」，未採納建議。
文林苑案中，王家成員有無出席說明會，一度成為爭議焦點。張溫德表示，此類爭議在都更過程中常常出現，這次也建議內政部修法，未來住戶簽名附上印鑑證明，可惜也未被採納。
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