UDN房市情報: 600萬買屋 送西班牙居留權

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600萬買屋 送西班牙居留權 Nov 20th 2012, 06:31 西國空屋超過70萬棟 擬推救市新制 鎖定中國、俄羅斯買主 【聯合晚報／編譯范振光／綜合報導】 西班牙房市至今仍低迷，圖為馬德里一處停擺的工地。圖／路透 想換新環境住嗎？西班牙政府正在研擬新政策，外國人如果購買價值超過16萬歐元（約台幣597萬元）的房子，即可獲得西國居留權。 債台高築的愛爾蘭、葡萄牙已實施買屋送居留權的措施，門檻分別是40萬歐元和50萬歐元，西班牙只要16萬歐元；不過，西班牙的價格還不是最低的。拉托維亞的標準是在首都里加購買14萬歐元的房子，或在鄉下購買7萬歐元的房屋。 西班牙房地產市場2008年崩盤後，至今尚未復原，目前空屋超過70萬棟，西班牙貿易部秘書賈西亞雷哥斯宣布，擬推出新措施主要鎖定中國大陸、俄羅斯買主，因為西班牙本國民眾的購屋需求停滯。 西班牙總理拉霍伊表示，買屋送居留權的政策尚未定案，但西班牙餘屋必須以合理價格消化掉。在西班牙買屋獲得的居留權是否僅限於西班牙而不是整個歐盟，目前還不清楚。 西班牙央行19日公布的數據反映西國房地產市場的慘狀。西國銀行業9月份的壞帳率已升至10.7%刷新紀錄，壞帳總額從8月底的1790億歐元增至1820億歐元，已連續第15個月增加。17國組成的歐元區已同意提供1000億歐元協助西班牙銀行業。 西班牙經濟目前處於衰退，失業率高達25%。2008年以來，已有37萬多戶住宅被銀行查封，還不起貸款的屋主遭掃地出門，失去房子的人自殺事件頻傳，最近又發生一名房屋被封的中年婦女跳樓自殺，西班牙政府在輿論壓力下，上周通過緊急法令，經濟特別困難者可兩年暫時免還貸款而不會遭查封、驅離。

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