UDN房市情報: 大陸碧桂園銷售額 首季增2倍

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大陸碧桂園銷售額 首季增2倍 Apr 11th 2013, 02:52 【經濟日報／記者曾迺強／綜合報導】 大陸多家房地產企業公布第一季財報顯示，銷售額均呈現上漲。其中，碧桂園銷售額比2012年同期增長200％，是增幅最大的房企；對房市熱銷使房企大幅獲利現象，專家提出警訊，表示「新國五條」細則公布後，將會緊縮房地產政策，影響房企獲利，未來房企在投資上應更為謹慎。 證券時報統計，目前已有萬科、保利地產、恒大地產、碧桂園等10家房企公布第一季財報，累計總銷售金額達人民幣1,714億元（約新台幣8,300億元），比2012年增長84.2％。 這10家房企中增長幅度最大的是碧桂園，光第一季銷售額已達到全年目標三成。大陸房企龍頭萬科今年首季銷售金額也達到人民幣436.5億元（約新台幣2,108億元）。 房企第一季銷售業績明顯增長，知名智庫蘭德諮詢總裁宋延慶認為，這與整個市場改善有關，2012年初房市處於低迷，但今年延續2012年下半年的熱銷趨勢，使各家房企業績大幅增長。 中原地產研究部總監張大偉認為，各地公布「新國五條」細則，會產生更嚴格的調控政策。雖然各地調控政策力道不一樣，但北京等一線城市細則力道依然強勁，對房市後期影響將非常明顯，未來房企的投資策略應更為謹慎。 中國證券報引述北京房地產企業負責人認為，「新國五條」細則已讓房市未來發展增添許多不確定性，目前多家公司對房地產項目定價十分謹慎，推出新樓房的節奏也在控制。當前地方政府對房價十分關注，特別是高價和漲價的項目在審批上更加嚴格，都是影響房企營銷和投資策略因素之一。

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