UDN房市情報: 林口A7合宜宅 4月15日開賣

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林口A7合宜宅 4月15日開賣 Apr 13th 2013, 16:19 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 機場捷運A7合宜住宅明天開始登記，將在桃園縣龜山鄉華亞三路與科技二路口設置聯合銷售接待中心，依地區受理符合資格的民眾登記。 本報資料照片 總銷306億元的超級大案林口機場捷運A7站合宜住宅，將在明天（15日）開賣，每坪均價15萬元，不但是機場捷運沿線最便宜的新房子，中籤率初估12%起，為新北房市投下低價震撼彈。 A7基地位於桃園縣龜山鄉文化一路、青山路附近，近機場捷運A7體育大學站，屬於林口特定區，由麗寶、名軒、皇翔、遠雄等4家建商興建，總計興建戶數達4463戶，扣除5%、225戶的出租住宅，可售戶為4238戶，若加計店面，總銷金額可望突破400億元。 圖／聯合報提供 A7規劃坪數30到50坪，總價450萬至800萬，依不同樓層與座向，每坪最低只要13.8萬元，最高16.2萬。預計民國104年底至105年初完工，屆時機場捷運已通車，約半小時可達台北車站。 A7案由4大建商首度聯賣，還特別打造1500坪的聯合銷售接待中心，動員200位服務人員。選購流程與浮洲案相同，先受理預售登記，再抽籤選出序號，民眾依序選屋及簽約；4月15日至6月23日展開登記作業，7月5日公開抽出序號，7月22日起選屋、簽約。 業者說，登記首日先開放離島與東部民眾，其後依序為南部、中部、桃園與基隆、台北市與新北市；目前統計具承購資格者共3萬5285人，可售4238戶，若全數登記，概估中籤率約12%。 由於先前板橋浮洲合宜住宅銷售時，不少民眾拿不出3成自備款、及40萬簽約金而放棄，A7案則降低「門檻」，自備款僅2成、可貸8成，每戶簽約金30萬元，一個車位5萬元。但為避免炒作，A7案5年不得轉售。 當地房仲說，每坪15萬元的單價，勢必是機場捷運沿線周邊最便宜的「絕版」低價，登記人數會比浮洲案熱烈，預期全案將以秒殺速度去化。

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