UDN房市情報: 北京公租房 比市價便宜三成

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北京公租房 比市價便宜三成 Apr 10th 2013, 04:05 調控再出招 今起配租 政府補貼租金20% 降低民眾負擔 【經濟日報／記者曾迺強／綜合報導】 大陸房市調控再出招，北京以官方名義租賃二手房作為當地公租房的工作，目前已初步完成，北京海淀區房管局表示，首批房源將在今（10）日開始配租。北京這項措施在大陸屬於首次推出，在政府財政補貼下，租金比市價至少便宜三成，大幅降低民眾負擔。 此外，北京市國土局公布今年國有建設用地供應最新計畫，今年將供應土地5,650公頃，首次列入養老設施用地，總計達100公頃，藉此擴大民生用地供應量，避免建商屯地炒高地價。 綜合新京報、北京日報報導，這項措施是以官方名義租二手房，經過整修後，做為公租房，配租給海淀區已通過市級備案，且尚未配租、配售的家庭，目前已有20套房源可在今天受理申請配租程序。 不同於以往人工搖號配租，此次公租房配租程序都在網路進行，海淀區房管局表示，希望爭取在最短時間解決某些家庭無房可住情形。 海淀區房管局負責人說，這些公租房源是官方按市價所募集，提供給申請家庭時，申請者僅需實際負擔80％租金，其餘20％由政府承擔。 以一戶人均月收入人民幣1,100元（約新台幣5,324元）三口家庭為例，租賃一套15坪房屋月租金人民幣3,125元（約新台幣15,126元），官方收取人民幣2,500元（約新台幣12,101元）租金的同時，會再補貼50％房租，租屋家庭實際負擔房租僅人民幣1,250元（約新台幣6,050元），不到家庭收入40％，大幅降低民眾負擔。 為保障每戶家庭權益，此類公租房租期為一年，到達租約期限後，官方會再次核定入住家庭的資格，若仍符合資格，將優先續租，不符資格者，則停止續租。 海淀區房管局副局長陳寶興表示，試點範圍已從最初的13個社區擴大到整個海淀行政區。

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