UDN房市情報: 「燙金地」開發 長春龍江案最熱

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「燙金地」開發 長春龍江案最熱 Apr 16th 2013, 02:47 財部釋出50年地上權 推出11筆大面積土地 合計3.27公頃 公告現值高達23億 【經濟日報／記者麥育瑋／台北報導】 財政部國有財產署推出11宗精華區大面積土地，其中以台北市中山區土地最為吸睛，該宗土地位於長春路與龍江路口，面積超過1,000平方公尺，深具商業效益。記者屠惠剛／攝影 財政部國有財產署昨（15）日推出精華區大面積燙金土地，11宗土地面積合計3.27公頃，公告土地現值總值達23億元。 國產署副署長邊子樹表示，其中以台北市三塊土地最吸睛，尤其位於長春路與龍江路口、屬第二種商業區的土地，面積382坪，並鄰近捷運南京東路站，深具商業效益。 據介紹，該位中山區的土地容積率達630%，並可再移入容積，最高可達710%，國產署對這塊地的標出深具信心。至於中正區176坪土地，面臨40公尺寬的羅斯福路二段，距離捷運中正紀念堂、古亭站5分鐘路程，生活機能完善。另一宗土地在中正區，面積254坪，距離捷運善導寺站10分鐘。 國產署指出，北市土地之外，中、南地區加上離島也有地上權土地釋出包括高雄、屏東、南投、彰化、台南及金門等。上述土地全部以設定地上權50年的方式公開招標。將於下周二（4月23日）公告，5月28日開標。 值得注意的是，金門縣1,666坪土地緊鄰去年國產署開出紅盤離島地上權案。 本次招標的地上權權利金底價仍比照去（101）年度，為市價三成至五成，地租年息率3.5%。國產署表示，目前地上權已成為大面積土地開發之主流，今年預計分三梯次釋出國有土地。 圖／經濟日報提供

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