【經濟日報／記者陳怡慈、李淑慧／台北報導】
金管會研議強化保險業投資不動產的規範，國內兩大壽險為主體的金控公司高層聞訊後語帶無奈表示，盼政策往正面思考，建議實務上給業者彈性。
國泰金總經理李長庚昨表示，金管會要強化對素地投資的監理，國泰金尊重政府決定，不過，現在環境這麼差、業者已經焦頭爛額了，建議金管會應往正面思考，多做對台灣社會有意義的事情。李長庚曾多次公開呼籲金管會應該鬆綁保險業投資素地的規定，如果政府擔心壽險業炒作不動產，可以限制保險業開發不動產僅限於商用不動產，不能開發住宅，也可限制10年、15年內不能賣掉。
新光金總經理許澎昨也表示，在即時利用規定下，壽險業已不太願意投資素地，因申請建照的時間太長，除非該塊空地已先取得建照，才會比較有意願投資。
許澎認為，政府施政應考慮實務狀況，以租金年化收益率須達2.125%為例，就不是白紙黑字能規定清楚的。例如業者可能剛買時符合規定，但半年後承租戶搬走了，也可能剛購買時租賃契約還沒到期，以致年化後收益率無法符合規定。不過，只要租賃契約到期後，業者願意上調租金反映市況，就應視為朝遵循法規的方向在努力，可解讀為投資動機善意而非惡意炒作。
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