UDN房市情報: 王光祥：買房勝買股 40年不敗

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王光祥：買房勝買股 40年不敗 Nov 7th 2012, 03:15 建商公會榮譽理事長有信心 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 建築開發商業同業公會全聯會名譽理事長王光祥表示，房地產平均每年漲8%，股票只有4%多，房地產仍是最佳投資標的。記者曾學仁／攝影 遠雄企業團董事長趙藤雄昨（6）日指出，10月房市買氣已回升，若政府能修正錯誤政策，後續市況可望逐月增溫；他強調，房地產有保值性，若政策能調整，房市價量一定能很快好起來，目前正是進場買房的時機。 建商公會全聯會榮譽理事長、三圓建設總經理王光祥說，過去40年來，房地產平均每年漲8%，股票只有4%多，如此看來，房地產仍是最佳投資標的；營建署署長葉世文也認同表示，股市散戶有 九成賠錢，投資房地產相對穩健。 葉世文指出，美國此次釋出的QE3並無金額上限，而且還將直接投入購買不動產債券等，未來流入台灣的熱錢將更多，10年內利率都會處於低水位，在此情況下，房地產仍是最好的投資選項。 王光祥說，房地產是經濟的火車頭，占社會總財富的七成，投資1元到房市有4.5元的效益，相關就業人口逾百萬人，經濟若要好，房地產一定要好。 趙藤雄強調，台灣的房地產總價值約107兆元，房價每下跌1%，資產就縮水1.07兆元，即便以自有住宅價值40兆元來說，房價跌1%大家的財富也會跌掉4,000億元；而且台灣的經濟成長力道疲軟，整體來看，根本沒有本錢打炒房。

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