UDN房市情報: 彭培業：明年房價 站穩高檔

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彭培業：明年房價 站穩高檔 Nov 7th 2012, 03:16 台灣房屋首席總座看後市 實價登錄短空長多 保值加分 【經濟日報／記者黃啟菱、宋健生／台北、台中報導】 圖／經濟日報提供 10月各地買賣移轉件數皆回升，建商與房仲均看好後續市況，認為會趨於穩定。 台灣房屋首席總經理彭培業昨（6）日表示，實價登錄對房市是「短空長多」，資訊透明化之後房地產將更為保值，預期明年房價仍能穩在高檔，至於交易量能否 突破膠著，端視是否有新議題加持。 聯合報昨天舉辦「財富大講堂－2013金融理財／房產投資趨勢論壇」，邀集各領域指標人物談後續市況。彭培業預期，首購型產品將會續熱，大台北地區目前每坪單價二字頭的產品，只要規劃得當、交通建設到位，未來都有希望看到三字頭。 至於高總價產品，目前則出現修正趨勢，還會持續盤整。彭培業分析，明年的市況就看全球景氣復甦態勢、兩岸關係以及政府政策。 彭培業表示，政府雖然正調控房市，但其實是為房市景氣緩踩煞車，而實價登錄則能為房市帶來正面穩定的力量，他對台灣房市仍有信心，認為長線將朝正面發展。 鄉林建設董事長賴正鎰則指出，實價登錄資訊揭露，買賣雙方變理性，在中共十八大領導階層交棒與美國總統大選底定後，第4季及明年景氣可望走揚。他指出，實價登錄資訊揭露後，買賣雙方趨於理性，五都10月買賣移轉件數均出現回升，為市場注入強心針；而鄉林銷售中的「台中CBD鄉林皇居」，10月來客數多達154組，成交組數為28組，明顯增長。賴正鎰建議政府，若能「油續跌，電凍漲、證所稅緩徵」，第4季就有機會讓股市、房市成交價量能放大。 圖／經濟日報提供

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