UDN房市情報: 首購族挺新竹、台中 熱度升

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首購族挺新竹、台中 熱度升 Nov 9th 2012, 07:03 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 新竹市首購族出籠，經國商圈房價相對便宜，吸引不少人前往看屋。圖／信義房屋提供 實價登錄資訊揭露後，大台北房市觀望氣氛持續濃厚，但新竹、台中則似有利空出盡跡象。信義房屋表示，新竹市首購族近來明顯出籠，買氣增加1~2成左右；台中方面，大型建商則紛搶在年底之前大力推案，案量預估可達480億元。 台中立智公司總經理王耀斗表示，上月16日內政部揭露價資訊後，由於確立台中豪宅確有一坪5、60萬元的成交行情，吸引不少台北客到台中看屋，包括聯聚方庭、寶輝秋紅谷都有不錯銷售成績，大型建商也因此紛紛加快進場腳步。 其中佳茂建設本周即在台中5期、7期、8期同步推出「中港一方」、「文心森詠」、「五權光河」、「文南仰真」等四個豪宅案，坪數約在72-176坪，總銷達132億元。 另外包括聯聚、由鉅、精銳等中部知名建商也都全力加快新案推出速度，其中位於國美館的「由鉅大恆」，市場預估每坪單價為約在50萬元起跳，總銷金額達100億，是台中年底這波超級大案；另外「精銳音悅廳」、聯聚保和大廈也各有40及60億元的量體。 近期熱度明顯回升的，還有新竹市。信義房屋新竹區協理王九思表示，實價揭露新竹市成交行情和市場認知差不多，這使得不少預定年底結婚的首購屋近來明顯出籠，密集到店頭看屋，整體買氣提升1~2成左右。 初期來看，面對景氣動向不明，竹科上班首購族現多優先選擇總價較低的房市區，其中距竹科開車約需20分鐘的經國園區，因有較多的新成屋，3房總價比竹科園區便宜3成、約700萬元左右，最近看屋最為熱絡。 ※延伸閱讀》 ‧北市公寓 價跌量增

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