【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
 | | 圖／聯合晚報提供 |
|
標售市場上月底一度亮眼演出，但似乎只是靈光一現。繼中油昨天標售北市龍江路地上權失利後，今天上午商仲業標售中山北路條通商圈101坪土地，也因反應不佳，宣布撤標。
累計9天以來，公開標售市場指標案已連續流標5次，流標金額達75億餘元。標售市場似乎正在轉向，熱度明顯降溫。
不動產公開標售市場第3季熱鬧滾滾，但第4季起流標頻率快速升高，包括內湖雅新科技大樓、高雄三多四路商五土地、台中總太國美店面、台銀人壽瑞光路廠辦大樓相繼流標，連捷運局標售捷運宅，都出現罕見的4成、5成流標。
10月底標售市場一度有回溫跡象，包括站前商圈亞洲廣場大樓、國產局標售博愛路地上權土地以及安泰銀行內湖大樓，都順利標出，而且都出現競標激烈。
但從10月31日後，標售市場又一路敗退，包括底價從48億元降到38億的新莊歌林購物中心土地、面積近4000坪的台糖文山區地上權土地、底價20.4億元的烏石港南堤新生地，以至昨天中油標售龍江路690多坪的地上權，均以流標收場。
今天上午第一太平戴維斯受委託標售中山北路條通商圈內一塊101坪商業地，底價一坪250萬元，由於反應不佳，今天上午也臨時宣布撤標。
全球資產專案經理王維宏表示，近期公開標售市場流標連連，推測和近來標售市場掀獲利了結潮，供給量擴大，投資人選擇性增多是主因，另外經濟景氣展望不佳，投資人出手轉為保守謹慎，也讓標售市場不再「雞犬升天」。
沒有留言:
張貼留言