【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
 | | 台北市信義計畫區的台北信義豪宅，出現每坪一百一十三萬元成交價。 記者黃士航／攝影 |
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第二波實價資訊昨天公布，雖然知名的頂級豪宅依舊還沒現身，但台北市豪宅聚落信義計畫區的「台北信義」，竟出現每坪一百一十三萬元的低成交價，相較附近建案喊到每坪兩百萬元，可說近乎腰斬。
「台北信義」建商、太子建設總經理謝明汎昨天表示，此為兩、三年前的預售價格，當時每坪開價一百一十五萬至一百卅五萬。不過，市場人士說，雖是三年前預售價格，但此公開行情，仍將對該棟豪宅造成衝擊。
第二波（九月）實價資訊昨天揭露，比起上一波八月數據，市場關注的高價區、重劃區有漲有跌，整體房市回跌居多，但台北市、高雄市都出現特殊高價個案，比上回的同地段物件高出不少。
上月全台最高單價是信義計劃區松勇路的「冠德領袖」，總價為二億三千八百萬元，每坪約一百六十七萬元；但附近的「台北信義」，九月每坪僅九十四萬元（含車位），扣除後車位每坪約一百一十三萬元，此行情讓業界跌破眼鏡。
這次最高單價落在北市仁愛路的「仁愛麗景」，總價二億二千萬元，含車位一坪一百五十七萬元，拆算約一百七十五萬元。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，未料到成交行情這麼好，可能因是頂樓戶或受附近預售案拉抬。
新北市九月成交最貴豪宅為板橋區漢生東路「畫世紀」，扣除車位每坪約七十七萬元。高雄市八月最貴豪宅位於美術館特區的「美術之星」，每坪卅三萬元；九月則為「文化高峰會」，每坪約四十三萬元。
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