UDN房市情報: 買房一點零／重劃區投資

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買房一點零／重劃區投資 Nov 16th 2012, 21:08 【經濟日報╱林政鋒】 銀水莊總經理張永義表示，高雄近20年來重劃區的開發案幾乎看不到失敗案例，如此一來為房地產投資保值開了一扇經驗大門，愈早進駐重劃區，後續增值空間愈大。主因在於不論自辦重劃或公辦重劃，大面積土地資源經過整理後，空間更具合理性，公設也都是全新舖陳，生活品質自然較高。 張永義說，有些新的重劃區，通常都會引進國外最新的居住概念，整個區域的價值感跟著提升，房價獲得有效支撐，但也要注意交通與公共建設能否早日到位。 重劃區開發初期可能人湮稀少，需考量治安以及環境便利等問題，一旦熬過草創期，人口愈來愈多進駐，房價自然就水漲船高，而且與舊部落不同的是，重劃區房地產接手力道強，可享增值性。

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