UDN房市情報: 亞洲廣場1樓…坪租上看萬元 收益率高

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亞洲廣場1樓…坪租上看萬元 收益率高 Oct 30th 2012, 02:34 【經濟日報／記者陳怡慈、夏淑賢／台北報導】 新光人壽昨（29）日以39億868萬元標下亞洲廣場1樓商場，換算年金租報酬率僅1.72%，不及金管會最低要求的2.125%。新壽表示，明年租約到期後將朝提高收益率方向努力。 圖／經濟日報提供 至於台北與高雄的道路用地，新光金副總徐順鋆說，可申請容積移轉、出售或捐給政府。新壽目前可運用資金1.5兆元，不動產占比7%多，全台房產約210棟，董事會決議可運用於投資不動產額度還有180億元。 亞洲廣場1樓目前由中央存保出租給松崗電腦，每月租金560萬元，年租金6,720萬元。新壽以39億868萬元標下，折算後年報酬率僅1.72%。 徐順鋆表示，新光自己有租賃團隊可處理出租事宜，不像存保無租賃團隊，只能把權益統包給人家出租，有信心長期可將收益率提升至2.5%以上。

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