UDN房市情報: 安泰銀內湖賣樓 壽險搶標

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安泰銀內湖賣樓 壽險搶標 Oct 23rd 2012, 05:03 底價11.5億 30日決標 南山、國泰、富邦、新光出手機率高 【經濟日報／記者夏淑賢／台北報導】 安泰銀行下周將標售位於內湖的大樓。圖為安泰銀總經理丁予康。圖／經濟日報提供 安泰銀行擬標售位於內湖科技園區附近的大樓，底價11.5億元，預定本月30日決標，吸引不少壽險業者興趣。 南山、國泰、富邦、新光等壽險業者，也已經向商仲業者探詢。 安泰銀行這棟大樓現由資訊管理部門使用，整棟大樓基地面積473坪、建物面積2,118.89坪，座落於台北市內湖路1段附近，為地下2樓至地上7樓的建築。 安泰銀擬標售消息一出，壽險公司就聞香而來。 據了解，安泰銀持有這棟大樓的成本約4億多元，若順利標出，依底價估算，處分利益便達7億元左右，足可挹注安泰銀每股獲利0.4元以上，而且可以趕在今年底前交割入帳。 安泰銀今年前3季稅前盈餘已達27.15億元，每股盈餘逾1.6元，出售內湖大樓後，安泰銀獲利將大增，預估每股可賺2元以上。 受實價登錄等因素影響，目前住宅市場買氣相對清淡，反倒是商用不動產市場，在資金充裕的壽險業陸續出手競標下，成交價頻創區域新高。安泰銀委託戴德梁行辦理標售內湖資訊大樓，而戴德梁行光是本月就有總底價逾45億元的一批不動產標售案。 安泰銀行指出，內湖大樓出售後，位於該大樓內的資訊機房將予以搬遷，並不影響銀行正常運作。 安泰銀內部規劃，目前該行在內湖有3家分行，預計大樓出售後位於當地的西湖分行不會售後租回，希望將該行遷移至台北市其他地區，以遷往南港、萬華等區的可能性為高。

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