UDN房市情報: 台壽看好觀光 要蓋酒店式公寓

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

台壽看好觀光 要蓋酒店式公寓 Oct 31st 2012, 02:58 【經濟日報／記者李淑慧、孫中英／台北報導】 台灣人壽以8.76億元標得國有財產局在台北市博愛路地上權土地，共有345.46坪，使用權50年。台灣人壽總經理林欽淼表示，將規劃為酒店式公寓，未來將出租使用，預期租金收益率是2.6%。 據了解，台壽看好兩岸開放帶來大批商務客，未來此酒店式公寓將提供白領商務客長期租賃使用，不會提供短期住宿。 台壽表示，金管會規定保險公司投資素地，一定要在9個月內開發，該公司已經簽下建築師，正在規劃酒店式公寓的內容，目前還不確定蓋幾層樓。 國產局昨標售12筆國有土地地上權標案，博愛路這筆土地共有3封標案搶標，最後由台壽以8.76億元得標。 台壽不動產投資策略靈活，今年5月以46億元買進華國大飯店不動產，9月又以30.5億元買進元大建北大樓，租金收益率2.5%。這是台壽今年第3度出手買進不動產。 此案位在博愛特區內，先前已有元大「一品苑」豪宅因樓高過高，相關單位要求一品苑面對總統官邸的一側，窗戶須全面封死。台灣人壽總經理林欽淼表示，台壽在此興建大樓，一定會按照相關法規規定，並配合主管機關要求。但房仲業者表示，根據容積率換算，台壽的酒店式公寓應該不會蓋太高。 互聯興業執行董事邱太指出，地上權已變成國有地「標售主流」，業者應該是評估可在地上權50年使用期限的「中段」就能回本，接下來的投資時間，可能就是淨賺。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions