UDN房市情報: 國泰世華銀 賣出最貴公寓

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國泰世華銀 賣出最貴公寓 Nov 1st 2012, 01:48 每建坪高達225萬 國泰建設接手規劃都更 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 國泰世華銀行昨（31）日連賣3樓，總價逾54億元，由國泰建設接手其中2棟、準備都更重建，第一太平戴維斯則受託標售另一棟位於台北市內湖的大樓，12月5日開標。國泰世華大動作賣樓，顯見房市前景不明，業者加快資產活化腳步，盼在高檔時獲利了結。 圖／經濟日報提供 國建接手的2棟樓，分別位於台北市信義路與博愛路。其中，信義路上的是4樓透天公寓，每建坪價格高達225.2萬元，堪稱史上最貴公寓，國建強調著眼於土地價值，買價還算合理。 都更漸趨牛步化，建商多苦於無案可做，國建近來已數次買進集團內其他公司的老舊大樓準備都更，開創出新模式。 國泰世華賣樓也頗具策略性，屋齡高、自用樓層多的2棟樓就直接賣給國建，先售後回租再等都更；屋齡小、自用樓層少的樓則直接標售，趕在年底前讓現金入袋。 國建指出，昨日買進的信義路物件，總價9.55億元，土地119坪、建物424坪，現況為國泰世華東門分行，此樓因臨近捷運東門站、大安森林公園等，開發條件佳。

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