【聯合報╱記者江碩涵、何醒邦／台北報導】
 | | 中山醫院。 記者陳立凱／攝影 |
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台北市中山醫院、中心診所、中華醫院、宏恩醫院過去俗稱「三中一宏」貴族醫院，看醫生得提前好幾天排隊掛號。這些醫院位於台北市東區精華地段，幾年前中華醫院已被拆除蓋成豪宅，而剩下的「二中一宏」醫院總價值將近一百二十億元，是建商最新獵地的目標。
 | | 中心診所。 記者陳立凱／攝影 |
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互聯興業執行董事邱太煊指出，中心診所就在東區ＳＯＧＯ商圈內，門面已出租給一些服飾店，若整棟打掉重建，土地價值就高達將近五十億元；位於仁愛圓環巷內的中山醫院及仁愛路三段上的宏恩醫院，土地價值分別估計為三十七億元、三十三億元。
三間醫院的地段條件佳，吸引各路人馬搶著洽談收購事宜。兩年前，房地產業界傳出，富邦建設出價二十億元，擬買下「宏恩醫院」，並希望進一步整合緊鄰的其他商家，預計進行超過兩千坪的都市更新計畫。
不過，富邦建設總經理李震華昨天表示，當時的確有這項計畫，但因為宏恩醫院內部意見多，加上整合不順利，現在已經取消。
中山醫院近來也傳出有意出售消息。商仲業者指出，有不少潛在買家接洽，又以潤泰集團較積極，但由於老醫院股東人數多、整合難度高，目前還是處於「只聞樓梯響」的階段。
另外，不少都更業者也鎖定「中心診所」。商仲業者私下透露，雖然中心診所地理位置相當好，而且中心診所的土地建物產權掛在不少主治醫師名下，有些醫師的確想出售自己的產權「獲利了結」，但也有一些醫生不想賣掉產權，還想繼續為病人服務，醫院內部都沒有獲得共識，要談都更「更不容易」。
 | | 圖／聯合報提供 |
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