UDN房市情報: 捷運宅南方之星 四成沒人標

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捷運宅南方之星 四成沒人標 Oct 29th 2012, 21:32 【經濟日報╱記者楊文琪、邱馨儀／台北報導】 捷運聯合開發大樓住宅標售不敗神話再破功。繼信義18號未全數標脫後，台北捷運南勢角站的「南方之星」聯開大樓住宅昨（29）日標售，結果243戶中有101戶無人投標，流標戶比重高達四成以上，為近年來捷運聯開住宅少見的現象。 捷運局表示，南方之星的房屋坪型約為12至57坪，標售底價約每坪37萬元至41.6萬元，其中142件標的物有人投標，標封數達499封，應可標脫。另外有101件標的物無人參與投標，粗估標脫率只有8.4% 南方之星的標售案分3天進行，昨天進行前81標開標作業，其中有71標順利標脫，初步估算平均標售價格每坪約40.3萬元，與底價相較約高出6.11%。今、明兩天將持續進行後續標的物開標作業。 台北捷運聯開處處長林勳杰表示，順利標脫的物件主要以小坪數、低總價、無車位的房型為主，反映出消費者的喜好。 林勳杰認為，以整體銷售結果來看，標售成績算是不錯的，因為現在坊間有很多建商新推案賣了一、兩年才售完，而且銷售期還不斷打廣告。但捷運局並沒有對外刊登任何廣告，只在網站上公告標售的訊息，就吸引很多人來投標，其中有一標還有17封標單搶標，可見搶手的程度。 這次雖然沒有全部標脫，未來還可以繼續銷售，底價也不會調降。 【記者黃啟菱、楊文琪／台北報導】捷運善導寺站旁、臨成功高中的1,091坪國有地，昨（29）日舉行地上權招標說明會，吸引近百位業者參與，還見到陸資萬通的身影。 圖／經濟日報提供

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