UDN房市情報: 瑞普國際：Q4地上權標案達30億元

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瑞普國際：Q4地上權標案達30億元 Oct 25th 2012, 00:11 【經濟日報／記者柯玥寧／台北報導】 瑞普國際統計，今年第4季即將招標的地上權案高達30億元，總面積逾1.5萬坪，此外，台灣菸酒、中油、國防部還有地上權案將相繼釋出。業者指出，國有地標售不解禁，加上大台北素地有限，未來地上權推案將成新趨勢。 根據瑞普國際統計，今年第4季已公告的地上權案達30億元，最受矚目的就屬國產局釋出的3筆台北市住宅區地上權標售案，分別位於博愛特區、杭州南路及羅斯福路，總面積將近578坪。 另外，台糖公司位於台北市文山區也有3,929坪的土地，中油在龍江路附近的住宅用地，也計畫釋出，勢必掀起建商搶地的熱潮。 值得留意的是，第4季待標的地上權案，住宅用地比例較以往高。瑞普國際物業董事長曾東茂表示，以往地上權都著重在商場、旅館、辦公室等商用不動產開發；但近10年來台北市地上權案也朝向住宅開發，例如信義計畫區內的豪宅「台北花園」，還有「京華D.C.」、「京站」都是地上權住宅。 業者分析，隨著房價高漲，民眾對於房價相對低的地上權住宅的接受度日漸增強，除了台北民眾接受度高，中、南部的地上權案也開始吸引投資人注意。

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