UDN房市情報: 總統官邸旁地上權 台壽8.7億得標

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總統官邸旁地上權 台壽8.7億得標 Oct 31st 2012, 03:48 平均每坪253.5萬 【聯合報／記者林政忠、孫中英／台北報導】 財政部國產局昨天標出八宗國有地設定地上權，其中，鄰近總統官邸的台北市博愛路、廣州街附近一筆三百四十五餘坪土地的五十年地上權，由台灣人壽以八億七千多萬的天價得標，平均每坪高達兩百五十三點五萬元，擠進住宅地上權單價第二高。 台壽總經理林欽淼表示，看好兩岸互動帶來大批商務客，將在此興建酒店式公寓，提供來台白領商務客長期租賃使用。 由於這塊土地位於博愛特區內，先前元大「一品苑」豪宅因為過高，有國安風險，因此國安單位要求一品苑面對總統官邸的那一側的窗戶須全面封死。 林欽淼表示，台壽在此興建大樓，一定會按照相關法規規定，並配合主管機關要求。 國產局長周後傑說，一品苑高價「定錨效應」，該地地上權才往上飆高，比市價七億四千三百萬元還要高出一億三千萬元，「很高興，比想像中好很多。」 但他也說，該地上權鄰近總統府，依規定有高度、開窗等限制，國產局尚未和得標業者談過開發計畫。 房仲業者表示，根據容積率換算，台壽的酒店式公寓應該不會興建太高。

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