UDN房市情報: 北市大學城 租金小跌

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北市大學城 租金小跌 Oct 19th 2012, 07:23 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 台灣搜房網上午公布北市大學城租金最新調查，在各大專院校相繼開學，租屋需求減少，加上實價登錄重創買氣，許多屋主「轉售為租」，租屋市場供給大增影響，北市學區租金漲勢在9月宣告終止，出現小幅回檔。 下跌金額較多的是台北科技大學、台北大學台北校區周邊，每坪每月約下滑28~38元；不過有部份大學城如台北市立教育大學租金水準從8月1182元，9月上揚到1519元，顯示需求仍強。 台灣搜房網表示，今年8月實價登錄上路，買方等待實價揭露，造成房市交易大縮，不少投資客紛紛改出售出租，市場出租供給量大為增加，過去數月租金一路走升的北市各大學城租金，從8月起出現鬆動，9月後更為明顯。 根據搜房網統計，目前台北市熱門大學學區周邊的租金行除了台北市立教育大學租金出現明顯上漲以外，其餘各大高校均已微幅下跌。 由於台北市租屋市場房源充裕，預料短期內租金回升機率不高，想租屋應有不錯議價空間。

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